FII PVBI11 anuncia emissão de cotas com oferta de R$ 600 milhões; veja detalhes
O Fundo da VBI Properties (PVBI11) fará uma nova oferta de emissão de cotas de até R$ 600 milhões. Confira quem pode participar.
O VBI Properties (PVBI11) aprovou a realização da 5ª emissão de cotas do fundo, no montante total de até R$ 600 milhões, de acordo com comunicado emitido pelo FII.
A nova emissão de cotas do PVBI11 será destinada aos investidores profissionais e atuais cotistas do fundo.
Objetivo da oferta
Segundo a gestão, os recursos serão destinados para o pagamento da última parcela do Union FL e para a aquisição de dois ativos, ambos com excelente localização em São Paulo e boas especificações construtivas, alinhadas à proposta da VBI Properties.
O primeiro é o The One, para o qual o PVBI11 enviou uma proposta de aquisição ao Fundo ONEF11 no valor de R$ 197,5 milhões, visando adquirir a totalidade do ativo. O segundo ativo é o Vera Cruz II, um excelente edifício classificado como AA pela Buildings.
É importante mencionar que o PVBI havia anteriormente submetido uma proposta de aquisição referente ao The One ao ONEF, mas a proposta não deu continuidade, pois foi negada pela gestora.
Desta vez, o fundo está enviando outra proposta para realizar o pagamento em duas parcelas, sendo a primeira de R$ 35,8 milhões em dinheiro e os demais R$ 161,6 milhões pagos por meio de suas cotas mediante oferta pública.
Ainda em comunicado, foi informado que o Fundo prevê o recebimento de uma Renda Mínima Garantida (RMG) no valor de R$ 7 milhões para PVBI, conforme informado pelo ONEF11. Essa renda é referente à totalidade da área adquirida, ou seja, é uma obrigação independente do desempenho dos ativos.
Vale comentar que o PVBI11 já detém participação no The One por meio do Fundo PATC11, realizado por meio da sua 4ª emissão de cotas em setembro de 2023.
Detalhes da 5ª emissão de cotas do PVBI11
O preço da subscrição é de R$ 100,97 (R$ 100,96 + R$ 0,01 de custos) e o fator de proporção é de 0,45691116741 para os cotistas que possuem cotas do Fundo em 17/11 (data-base). A oferta destina-se a investidores profissionais e atuais cotistas, que poderão exercer seu direito de preferência de 22/11/23 a 04/12/23. A oferta não contará com período de sobras.
Por fim, vamos avaliar todos os detalhes da oferta no detalhe para os assinantes do Nord FIIs. Caso ainda não faça parte da nossa assinatura e queira estar por dentro de nossa visão sobre esses movimentos, aproveite e experimente 30 dias grátis.
Saiba mais sobre o PVBI11
O VBI Properties (PVBI11) é um Fundo imobiliário de tijolo focado na obtenção de renda e ganho de capital por meio de investimentos diretos e indiretos em lajes corporativas de elevado padrão construtivo e localizadas em regiões premium na cidade de São Paulo.
Dividendos do PVBI11
O dividendo atual do PVBI é de R$ 0,70 por cota, com um Dividend Yield de 0,68% com base na cotação de R$ 103,36 da data base de (31/10/23).
