Boletim dos FIIs: TRXF11 avança em sua 11ª emissão de cotas
TRXF11 arrecada mais de R$ 200 milhões entre direito de preferência, sobras e montante adicional
O IFIX fechou a semana (entre 30/05 e 06/06) com uma baixa de -0,36%, aos 3.449,38 pontos. Contudo, no acumulado dos últimos 12 meses, o índice sobe +2,70%.
Maiores altas
| Fundo | Variação |
| BRCR11 | +4,65% |
| BLMG11 | +4,44% |
| DEVA11 | +3,42% |
| HTMX11 | +4,79% |
| HGRU11 | +2,65% |
Maiores baixas
| Fundo | Variação |
| URPR11 | -8,21% |
| KORE11 | -7,75% |
| TRBL11 | -5,95% |
| ICRI11 | -5,20% |
| RCRB11 | -3,95% |
BLMG11 conclui venda de imóvel no Business Park Jandira por R$ 40,1 milhões
O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Bluemacaw Logística (BLMG11) comunicou a conclusão da venda indireta da Unidade Autônoma 01 do Condomínio Business Park Jandira, localizado na Rodovia de Acesso João Góes, nº 2.300, no município de Jandira (SP), por meio de uma sociedade integralmente controlada. O valor da transação foi de R$ 40.167.306,46.
Parte do montante recebido foi destinada à quitação do CRI vinculado ao imóvel, no total de R$ 39.077.627,14, já líquido dos valores provenientes do fundo de reserva e do fundo de despesas constituídos como garantias da operação de securitização.
Com a conclusão da venda e a consequente amortização do CRI, o Fundo reduz seu nível de endividamento e reforça a sua posição financeira.
TRXF11 lucra com venda de ativos e atualiza sobre 11ª emissão de cotas
O TRXF11 apurou um lucro de R$ 6,3 milhões com a venda de dois imóveis. Os ativos estavam alugados para a varejista Pão de Açúcar e foram alienados por valores superiores aos de aquisição. Essa transação impulsionou o resultado operacional de R$ 40 milhões em maio. Paralelamente, o Fundo avançou na sua 11ª emissão de cotas, arrecadando mais de R$ 200 milhões durante o período do direito de preferência e sobras.
Com a venda dos imóveis e a nova captação, o fundo busca reduzir riscos (com a diminuição da alavancagem e aumento da diversificação) e melhorar a previsibilidade da distribuição de rendimentos.
BTHF11 amplia lucro e celebra entrada no índice IFIX
O fundo imobiliário BTHF11 anunciou crescimento de 9,2% nas receitas recorrentes em maio, atingindo R$ 19,39 milhões, ante R$ 16,30 milhões em abril, e confirmou sua entrada no índice IFIX, o principal indicador de desempenho dos fundos imobiliários na B3.
Fundos que fazem parte do IFIX têm o número de negociações ampliado, o que melhora a liquidez. Além disso, os que seguem o índice precisam comprar as cotas do novo integrante, aumentando a demanda, que tende a aumentar o preço da cota no mercado.
MELI34 anuncia ampliação de operação logística no Brasil
O Mercado Livre (MELI34) ocupará integralmente os 105,3 mil m² do condomínio logístico Bricklog Guarulhos, entregue em maio deste ano. Classificado como classe A, o ativo foi locado na faixa de R$ 30/m², o que representa um desembolso mensal superior a R$ 3 milhões por parte da empresa argentina.
A nova locação será a quinta maior ocupação do Mercado Livre no Brasil. Isso mostra a força do setor logístico, que tem demonstrado forte crescimento com o aumento da demanda e a diminuição das áreas vagas.
