Boletim de FIIs: XPML11 anuncia dividendos; confira valor e data do pagamento
Cotistas do FII XPML11 receberão R$ 0,92 por cota nesta quarta-feira, 25; veja todos os detalhes
O IFIX fechou a semana (entre 13/06 e 29/06) com uma baixa de -0,52%, aos 3.436,70 pontos. Contudo, no acumulado dos últimos 12 meses, o índice sobe +4,16%. Acompanhe, a seguir, as principais divulgações de fatos relevantes e comunicados ao mercado.
Maiores altas
| Fundo | Variação |
| PATL11 | +6,41% |
| HCTR11 | +3,56% |
| KIVO11 | +3,45% |
| HGRE11 | +3,07% |
| DEVA11 | +2,98% |
Fonte: Economatica
Maiores baixas
| Fundo | Variação |
| HGFF11 | -3,98% |
| BCRI11 | -3,42% |
| SNCI11 | -3,15% |
| VIUR11 | -2,93% |
| HSAF11 | -2,29% |
Fonte: Economatica
Atualizações do mercado
Fundo CPSH11, da Capitania, conclui aquisição de 20,62% do I Fashion Outlet Novo Hamburgo
O fundo CPSH11, administrado pela Capitania, comunicou a conclusão da aquisição de 20,62% do Iguatemi Fashion Outlet, pelo valor total de R$ 51,9 milhões. A escritura pública foi lavrada no 30º Tabelião de Notas da Capital de São Paulo, formalizando a transferência da posse e do domínio da fração adquirida, que agora integra o patrimônio do Fundo.
Localizado às margens da BR-116, em Novo Hamburgo (RS), o I Fashion é um dos principais outlets do estado e está estrategicamente posicionado entre a capital Porto Alegre e a Serra Gaúcha, região com forte apelo turístico. O empreendimento conta com marcas como Hugo Boss, Lacoste, Nike, Adidas e Puma, e possui potencial para expansão futura dado o tamanho do terreno.
XPML11 anuncia dividendos; confira valor e data do pagamento
O fundo imobiliário XPML11 divulgou que distribuirá R$ 0,92 por cota em dividendos aos seus cotistas, referentes aos ganhos de maio. O pagamento será realizado em 25 de junho, com base na posição detida por cada cotista do fundo ao final do pregão desta terça-feira, 17 de junho.A manutenção do valor dos rendimentos distribuídos reflete um compromisso da gestão do XPML11 na distribuição de proventos, embora tenha que endereçar uma solução para a necessidade de caixa para o pagamento das recentes aquisições até o final do ano.
Mantemos nossa recomendação de compra para o XPML11 na carteira Nord FIIs.
Boa novidade para os cotistas do GGRC11?
Em maio, o GGRC11 obteve lucro líquido de R$ 11,33 milhões no mês. O valor representa um dividend yield de 0,99% no mês — ou 11,88% anualizado — com base na cotação de R$ 10,10 no fechamento de maio. Além disso, o fundo registrou uma emissão de novas cotas que ultrapassou a faixa de R$ 340 milhões, reforçando sua capacidade de atrair investimentos e ampliar o portfólio de ativos.
Os fundos de logística têm apresentado crescimento no resultado e aumento de preço/m² de locação, o que demonstra a resiliência do setor em meio à crise pela qual passamos desde o início da pandemia de Covid. A captação do montante total da emissão resume o sentimento positivo do mercado para com o setor.
BBIG11 dobra lucro e paga mais
O fundo imobiliário BBIG11 encerrou o mês de maio com lucro líquido de R$ 11,96 milhões, mais que o dobro do resultado registrado em abril (R$ 5,69 milhões). Com base nesse desempenho, foram distribuídos R$ 8,23 milhões em dividendos, o que representa R$ 0,08 por cota e um dividend yield de 1,08% no mês, equivalente a 94,98% do CDI líquido.
Os FIIs de shopping estão negociando a múltiplos mais baixos após a pandemia de Covid, com DY mais elevados do que eram até então negociados. São ativos que, além de receber o aluguel dos lojistas, participam do lucro dos shoppings por meio do aluguel variável, o que torna essa classe de ativos extremamente atrativa aos preços atuais.
