A Cyrela (CYRE3) reportou uma receita líquida de R$ 1,95 bilhão no 1T25, representando um crescimento de +24% em relação ao 1T24. Esse avanço foi impulsionado pelo aumento no volume de lançamentos, que totalizaram R$ 4,86 bilhões (+186% vs. 1T24), e pelo crescimento das vendas líquidas contratadas, que somaram R$ 3,03 bilhões, uma alta de +41% na comparação anual.

Destaques do 1T25. Fonte: Cyrela RI

O lucro líquido da companhia atingiu R$ 328 milhões no trimestre, um crescimento de +23% frente ao mesmo período do ano anterior. Apesar do avanço nos lucros, a margem líquida recuou ligeiramente para 16,8% (vs. 17,0% no 1T24), refletindo um aumento das despesas operacionais, especialmente nas áreas comerciais e administrativas, que subiram +31% e +19%, respectivamente.

A companhia apresentou lucro operacional bruto de R$ 634 milhões (+29%) e um resultado financeiro positivo de R$ 59 milhões, fortemente influenciado pelas operações da CashMe, que contribuíram com R$ 58 milhões. O bom desempenho financeiro levou a um ROE (retorno sobre o patrimônio líquido) de 20,9% nos últimos 12 meses.

No que se refere à posição financeira, a dívida líquida ajustada ficou em R$ 917 milhões, representando um índice de alavancagem de 9,3% sobre o patrimônio líquido ajustado – nível considerado saudável e inferior ao observado no 4T24 (10,3%). 

A geração de caixa foi positiva em R$ 71 milhões, embora menor do que os R$ 130 milhões registrados no 1T24. 

A companhia também destacou o cronograma de amortização da dívida, com 85% de longo prazo e custo médio de 99% do CDI.

Emissão milionária de debêntures

Como fatos subsequentes ao fechamento do trimestre, a Cyrela aprovou uma nova emissão de debêntures no valor de até R$ 875 milhões, sendo que R$ 700 milhões já foram liquidados em maio. 

Pagamento de R$ 391,6 mi em dividendos

Além disso, foi aprovada a distribuição de dividendos no valor de R$ 391,6 milhões, o equivalente a R$ 1,07 por ação, a serem pagos até o final do ano. A data-com foi no dia 25 de abril de 2025.