Boletim de FIIs: TEPP11 aprova desdobramento de cotas na razão de 1 para 10
As cotas do TEPP11 passarão a ser negociadas na forma desdobrada a partir da abertura do mercado do dia 27 de novembro; veja os detalhes
O IFIX fechou a semana (entre 14/11 e 21/11) com uma alta de +0,24%, aos 3.625,45 pontos. Contudo, no acumulado dos últimos 12 meses, o índice sobe +14,16%. Acompanhe, a seguir, as principais divulgações de fatos relevantes e comunicados ao mercado.
Maiores altas
| Fundo | Variação |
| JSRE11 | +2,50% |
| GZIT11 | +2,12% |
| PCIP11 | +1,97% |
| FATN11 | +1,85% |
| VISC11 | +1,68% |
Fonte: Economatica
Maiores baixas
| Fundo | Variação |
| URPR11 | -4,41% |
| VGRI11 | -2,08% |
| VGHF11 | -1,65% |
| RBRR11 | -1,19% |
| SNFF11 | -1,08% |
Fonte: Economatica
Atualizações do mercado
TEPP11 aprova desdobramento de cotas em razão 1:10
O Tellus Properties (TEPP11) comunicou ao mercado a aprovação do desdobramento de suas cotas, conforme deliberação da Assembleia Geral de Cotistas realizada em 17/11/2025. A operação será feita na razão de 1:10, ou seja, cada cota atual será transformada em dez cotas após o desdobramento.
De acordo com o comunicado, para cada cota detida ao final do pregão de 27/11/2025, o cotista receberá nove novas cotas, totalizando dez cotas com os mesmos direitos das originalmente emitidas. As cotas passarão a ser negociadas já na forma desdobrada a partir da abertura do mercado do próprio dia 27/11/2025, enquanto o crédito das novas cotas será concluído até 02/12/2025, conforme procedimentos da B3.
Antes da operação, o Fundo possuía 4.221.967 cotas. Após o desdobramento, esse número passará para 42.219.670 cotas, sem alteração no patrimônio total do TEPP11 — apenas na quantidade de cotas em circulação. Na prática, o desdobramento não altera o valor investido do cotista, mas melhora a liquidez e reduz o preço unitário, facilitando negociações no mercado secundário.
BBRC11 conclui renovação de contrato na Agência Paes de Barros com novas condições definidas
O BB Renda Corporativa (BBRC11) comunicou a conclusão da renovação do contrato de locação do imóvel localizado na Av. Paes de Barros, 2621, em São Paulo (SP). A operação foi conduzida pela Tivio Capital, administradora do Fundo.
A renovação estabelece um novo prazo contratual de 60 meses, com vigência entre 28/05/2026 e 29/05/2031, mantendo a ocupação do ativo por mais cinco anos. O aluguel mensal foi definido em R$ 85.000,00, com reajuste anual pelo IPCA, mantendo o padrão das demais locações do portfólio.
O contrato prevê aviso prévio de 180 dias, além de multa por rescisão antecipada equivalente a seis vezes o aluguel vigente, proporcional ao tempo restante do contrato. Em caso de inadimplemento, aplica-se multa correspondente a três parcelas do aluguel mensal vigente no momento da infração.
Segundo a gestora, as condições acordadas resultarão em um pequeno impacto negativo de R$ 0,001 por cota no resultado do Fundo a partir de maio de 2026. Apesar disso, a renovação assegura a continuidade da receita do ativo e reforça a estabilidade do portfólio corporativo do BBRC11.